Para você que não conhece muito bem o tema, existem duas possibilidades de manter seu dinheiro aplicado. Uma, a mais tradicional e segura, é a compra de imóveis. Casas, apartamentos, escritórios e colocar todos para alugar. Todo mundo sabe como funciona.
A outra, mais arriscada – por que depende mais do sabor do mercado, qual a tendência que ele apresenta, e por isso mesmo, o que pode vir a render muito mais – é o investimento em fundos imobiliários. Não sabe do que se trata? Pois conheça um pouco mais, a seguir.
O setor vê com bons olhos o cenário atual, mesmo com as incertezas políticas. Acredita em um futuro próximo de crescimento da economia e diminuição dos índices de desemprego, o que afeta substancialmente o mercado de imóveis em qualquer país.
Mas os Fundos Imobiliários ainda são algo visto com alguma desconfiança. Muita gente acusa o mercado, principalmente na faixa dos pequenos investidores, de estar cheia de problemas de rentabilidade. Por isso, a compra e venda de imóveis ainda é a preferência nacional e faz com que sites como o AgenteImóvel tenham crescido vertiginosamente no mercado.
O crescimento dos FII, como são conhecidos, começou em 2007 e consiste numa espécie de mercado de ações. O investidor compra uma porcentagem de um fundo de investimento equivalente ao valor de um, dois ou quantos imóveis o cliente desejar, sem que ele tenha direito sobre um imóvel real, o que implicaria custos como impostos e administração, por exemplo.
Cada fundo investe a quantia que arrecada em determinados empreendimentos – como centros comerciais, shoppings, ou mesmo em condomínios reais, do tipo village ou de apartamentos verticais – e recebe os lucros oriundos de cada projeto.
O setor é regulado pela B3, a bolsa de valores, e têm certificados validados pelo Banco Central. Quanto mais se investe nas cotas, maior é o retorno, que costuma ser bem mais alto que a inflação brasileira. Mas os cuidados devem ser em relação a quem administra os fundos, o tamanho de sua rentabilidade e quem são os investidores, como sempre acontece.
Se interessou? Saiba que não existem muitas cotas disponíveis, é preciso que a economia ande bem para que novos investimentos sejam criados ou então que algum investidor venda sua parte para realizar lucros, por exemplo. Conheça mais sobre o tema e boas compras.
